科學(xué)城，星河灣來了！

在剛剛過去的周末，位于黃埔科學(xué)城的星河灣蘿峰正式對外開放樣板房。開放當(dāng)日，便吸引了不少財智精英前往參觀品鑒。

星河灣蘿峰營銷中心開放日現(xiàn)場

2022歲末的廣州樓市，因?yàn)樾呛訛程}峰的入市，迎來了新的興奮點(diǎn)；炙手可熱的科學(xué)城，因?yàn)樾呛訛程}峰的入市，有了高品質(zhì)人居年度標(biāo)桿之作。

在廣州乃至全國高端住區(qū)發(fā)展史上，星河灣的一舉一動歷來引人矚目、不同凡響�；仡檹V州人居品質(zhì)發(fā)展二十余載，星河灣攜廣州星河灣、星河灣半島入市，始終保持上下求索，不斷突破人居品質(zhì)天花板，而星河灣蘿峰的啟幕，標(biāo)志著星河灣“一極兩翼”高端品質(zhì)住區(qū)格局的清晰呈現(xiàn)。（“一極“：星河灣半島；”兩翼“：南 / 華南板塊 / 廣州星河灣，東 / 科學(xué)城 / 星河灣蘿峰）

星河灣蘿峰的啟幕，不僅是星河灣高品質(zhì)住區(qū)發(fā)展的又一里程碑，更是星河灣東進(jìn)科學(xué)城，為科學(xué)城開啟人居品質(zhì)蝶變的爆破點(diǎn)。

星河灣蘿峰規(guī)劃效果圖（以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)）

虹吸能量場  ▏創(chuàng)變 · 高端住區(qū)新時代

近年來大灣區(qū)戰(zhàn)略意義顯著，廣深雙引擎牽引力十足。而黃埔作為廣州東進(jìn)戰(zhàn)略重要站位，是廣州連通穗-莞-深-港經(jīng)濟(jì)走廊宏觀戰(zhàn)略之首，依托獨(dú)一無二的戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢和全域一體化發(fā)展，高起點(diǎn)打造前沿科技研發(fā)及產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，逐步形成服務(wù)大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級高地。

在東進(jìn)戰(zhàn)略優(yōu)勢疊加之下，科學(xué)城正在形成“產(chǎn)業(yè)+人口”的巨大虹吸能量場。高素質(zhì)人才集聚效應(yīng)之下，科學(xué)城高端人居需求紅利正在強(qiáng)勁釋放，并被激活，以人口和產(chǎn)業(yè)為核心的虹吸效應(yīng)，與需求紅利相結(jié)合，促成了科學(xué)城人居需求亟待高端項(xiàng)目填補(bǔ)市場空窗

科學(xué)城（圖源網(wǎng)絡(luò)）

而地處區(qū)府之芯的星河灣蘿峰，正好填補(bǔ)了市場對于高端住區(qū)的空白，更標(biāo)志著科學(xué)城進(jìn)入市場及產(chǎn)品變革的高端住區(qū)新時代�？v觀全球，無論是硅谷或是新竹，抑或是中關(guān)村，高新科技產(chǎn)業(yè)聚集的區(qū)域都將產(chǎn)生巨大的虹吸效應(yīng)，產(chǎn)業(yè)、人力、財力、政策都將圍繞區(qū)域高速發(fā)展，而區(qū)域的發(fā)展則離不開高品質(zhì)住區(qū)的相輔相成。

星河灣集多年深耕高端住區(qū)經(jīng)驗(yàn)之大成，傾力打造星河灣蘿峰，在保證行業(yè)至高標(biāo)準(zhǔn)——星河灣4.0標(biāo)準(zhǔn)的同時，更加注重貼合高端科技人才高品質(zhì)生活需求，正是解決科學(xué)城高端住區(qū)市場的最優(yōu)之解。

星河灣項(xiàng)目實(shí)景

完美平衡點(diǎn) ▏創(chuàng)推·人居品質(zhì)新極限

中國哲學(xué)主張平衡，而在星河灣蘿峰，星河灣找到了適配科學(xué)城頂級住區(qū)的完美平衡點(diǎn)。

星河灣蘿峰緊臨區(qū)府，優(yōu)先享受區(qū)府最齊全的市政配套紅利。包括黃埔區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、市民廣場、廣州國際體育演藝中心、蘿崗會議中心、黃埔圖書館等，均位于項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)。

科學(xué)城（圖源網(wǎng)絡(luò)）

此外星河灣蘿峰地處科學(xué)城最宜居的香雪片區(qū)，擁有城市中心難得的三山環(huán)繞自然景觀，隔壁就是80萬㎡的“羊城八景”之一香雪公園，可謂面朝香雪海，春暖群山綠，創(chuàng)造了一種居于三山環(huán)抱之下、私享社區(qū)奢闊水系園林的健康“富氧”生活。

示意圖

地處區(qū)府之芯，星河灣蘿峰更擁有多維立體便捷交通。四縱五橫城市干線，雙地鐵+雙有軌環(huán)繞穿行，真正實(shí)現(xiàn)多維出行，暢達(dá)全城。3分鐘到達(dá)6號線香雪站，規(guī)劃之中的23號線蘿峰站更在項(xiàng)目內(nèi)設(shè)站，半小時直達(dá)珠江新城，快速暢達(dá)全城核心區(qū)域。

便捷抵達(dá)全城同時，片區(qū)內(nèi)同樣擁有頂級資源配置。項(xiàng)目2公里已有2所省級名校玉巖中學(xué)、科學(xué)城中學(xué)，1所省級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)名校香雪小學(xué)，社區(qū)還配建1所完全中學(xué)、1所小學(xué)、4所幼兒園、4所托兒所，全齡名校教育配置，步行可達(dá)。

星河灣蘿峰完全中學(xué)規(guī)劃效果圖（以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)）

四所三甲醫(yī)院十分鐘車程可達(dá)，包含廣州東部區(qū)最大三甲醫(yī)院中山三院，全面呵護(hù)全家健康。

優(yōu)質(zhì)的外部環(huán)境之下，是星河灣蘿峰更加突出的產(chǎn)品。沿襲星河灣高品質(zhì)基因的星河灣蘿峰，匠心打造一島一棟，三重水系的經(jīng)典“星式”樓宇，以點(diǎn)狀分布其間，穿過山林、信步小橋、登上綠島，每一次歸家都縈繞于親水島居、山水環(huán)繞的儀式感中。

星河灣蘿峰營銷中心園林實(shí)景

最優(yōu)質(zhì)的區(qū)位，最優(yōu)質(zhì)的資源、最優(yōu)質(zhì)的環(huán)境、最優(yōu)質(zhì)的配套、最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，以及星河灣的品質(zhì)聲譽(yù)、品牌公信力，星河灣蘿峰以近乎完美的平衡，創(chuàng)推了科學(xué)城高端品質(zhì)人居的新極限。

大城質(zhì)效應(yīng) ▏創(chuàng)領(lǐng)·優(yōu)質(zhì)生活新場景

星河灣始終致力于與城市共同成長，與區(qū)域共同發(fā)展，精耕細(xì)作，“舍得、用心、創(chuàng)新“的核心價值觀也一直鞭策著每一座星河灣。在蘿峰，星河灣不惜成本打造又一超級IP，構(gòu)建集優(yōu)質(zhì)生活、休閑購物、娛樂康體、自然生態(tài)、科創(chuàng)辦公于一體的宜居、宜游、宜業(yè)綜合大城。

示意圖

星河灣蘿峰以產(chǎn)城融合為脈絡(luò)，根植產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建多維全功能生活大城，其中囊括住宅、商業(yè)、辦公、教育、文化、自建公園、甚至還包括文物古跡，構(gòu)建多維度、多層次、多可能、多期待的超級大城，整體建筑規(guī)模約236萬㎡，為科學(xué)城優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)領(lǐng)全新場景。

星智家超感雙循環(huán)智慧系統(tǒng)將為星河灣蘿峰提供“品智生活”全能保障。超感外循環(huán)智慧系統(tǒng)，智啟全維式的智能社區(qū)服務(wù)；超感內(nèi)循環(huán)智慧系統(tǒng)，賦予星河灣獨(dú)屬的未來式居家體驗(yàn)，內(nèi)外雙循環(huán)智慧系統(tǒng)令業(yè)主智享健康科技的“星河灣生活“。

示意圖

在星河灣蘿峰，業(yè)主將不僅擁有全新的生活場景，更將感受到星河灣帶來的品質(zhì)圈層。以人文藝術(shù)會客廳，星盟雅集為索引，玉巖書院、紫禁書院交相輝映，在星河灣，業(yè)主將始終擁有最純粹的圈層與相近的生活志趣。

灣區(qū)蓄勢，廣州東進(jìn)，黃埔之芯，科學(xué)城腹地，星河灣蘿峰以東方哲學(xué)的平衡構(gòu)建了一座超級大城，為廣州東部填補(bǔ)了高端住區(qū)的缺位，同時為科學(xué)城財智精英帶來了一種全新的星河灣品質(zhì)生活。

即將面世的星河灣蘿峰將首推130㎡-265㎡的三至五房產(chǎn)品，戶戶朝南，層高達(dá)3.3-3.5米；全屋高品質(zhì)精裝，以星河灣4.0標(biāo)準(zhǔn)全產(chǎn)業(yè)鏈打造；園林規(guī)劃采用一島一棟，三重水系，搭配以多樣喬木、亭臺廊橋；配備有獲得國家認(rèn)證專利的星智家超感雙循環(huán)智慧系統(tǒng)。產(chǎn)品全維度升級，為科學(xué)城財智精英開啟“星河灣生活”奠定基礎(chǔ)。

星河灣蘿峰樣板房實(shí)景

未來感的大城規(guī)劃，天賦稀貴的自然生態(tài)，超前的產(chǎn)品設(shè)計，全齡段名校教育體系，星智家超感雙循環(huán)智慧系統(tǒng)；星河灣蘿峰集成星河灣生活先進(jìn)要素，創(chuàng)領(lǐng)優(yōu)質(zhì)生活新場景……一如既往，星河灣以最大的誠意構(gòu)筑了一座品質(zhì)大城，同時也為行業(yè)和市場帶來了篤定的信心。